Что пишут про ЖК Пятиречье

Всё, что не вошло в предыдущие разделы
Ekaterina
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 11:46
Репутация: 1
Откуда: Москва
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 1
Этаж: 10

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Ekaterina » 21 апр 2016, 10:12

Да!
Юристы нынче дороги)
Можно и самой в суд покататься, но вероятность выиграть дело мала, а времени и сил будет потрачено много.
Попробуем обойтись без них ;)

Oleg писал(а):
Ekaterina писал(а):По моему мнению, лучше по хорошему договориться с застройщиком пока они идут на диалог.

Согласен. Лишний раз кормить юристов (некоторые из которых - продажные) - совершенно не вариант поднятия российской экономики.

У меня знакомый дал взятку судье Верховного Суда Российской Федерации (размер взятки - шестизначная сумма в рублях), и его дело пересмотрел в его сторону Верховный Суд.

Поэтому лучше в суды не заходить без очень сильной нужды в этом.
Что Бог ни делает, Всё к лучшему!

Аватара пользователя
Александра
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 09 мар 2016, 15:49
Репутация: 1
Откуда: Москва, Долгопа
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 3
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 1
Этаж: 13

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Александра » 21 апр 2016, 11:39

Ekaterina писал(а):Подавать в суд, если кто собирается, нужно сейчас.


Как вы подадите сейчас, если дом еще не сдан?
Странный юрист.
Алексей расписывал на том форуме такую ситуацию.
Когда будет сдан дом, тогда и можно считать просрочку. А сейчас половины документов нет, чтобы начать дело.

Ekaterina
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 11:46
Репутация: 1
Откуда: Москва
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 1
Этаж: 10

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Ekaterina » 21 апр 2016, 11:46

я специально у нее переспросила, она сказала что можно подать.
Могу телефон ее дать.

Александра писал(а):
Ekaterina писал(а):Подавать в суд, если кто собирается, нужно сейчас.


Как вы подадите сейчас, если дом еще не сдан?
Странный юрист.
Алексей расписывал на том форуме такую ситуацию.
Когда будет сдан дом, тогда и можно считать просрочку. А сейчас половины документов нет, чтобы начать дело.
Что Бог ни делает, Всё к лучшему!

Аватара пользователя
Alexey 2015
Сообщения: 524
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 16:18
Репутация: 0
Откуда: Москва
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3
Контактная информация:

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Alexey 2015 » 21 апр 2016, 19:45

Екатерина подать можно но документы суд не примет.

Объясню почему. У вас есть начальная дата. А вот даты окончания срока нет.
То-есть если вы подадите в суд сейчас на какую дату считать просрочку. На сегодняшний?
Суд состоится через 1 месяц. какую дату будет считать суд? Судебного заседания? Перенесли суд из-за неявки ответчика. Ещё месяц.
Теперь какую дату считать? Нового заседания?
Так суды не работают. Есть прицендент с датой начала и с датой конца. Вот от этого суд отталкиваться и будет.

Поскольку дата начала написана у вас в ДДУ. Конечной датой будет дата подписания акта приема передачи.
При подаче заявления у вас его потребуют. А поскольку сейчас у вас он он отсутствует то и заявление у вас не примут. Какой бы юрист не был.

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 8
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Oleg » 10 май 2016, 14:40

Новые отзывы

психотерапевт #
8 мая 2016 в 17:16
Всех с праздником! Был сегодня в "Пятиречье", поднимался к себе в квартиру. С верху вид прекрасный!)). Проверял стены и полы. Стены отшлифованы в ноль. Ставил вертикально правило-уровень, все четко.На одной из пеноблочных перегородок , верх отклонился всего на пять миллиметров. Единственная заваленная стена, это фасадная где окна. Но это не страшно, ее все равно переделывать, утеплять заново.Полы практически идеальные. Установил лазер на треноге и дал отметки по всей квартире. Перепад один сантиметр. У самого порога ямка небольшая три сантиметра. Таких квартир мне давно не попадалось если честно. Штукатрка практически отпала сама собой и стяжка минимальная. Сам удивляюсь как повезло!)))Я сам строитель и приятно удивлен. Людей на объекте практически не было. Работы велись только во втором доме. В лифтовой шахте видел рабочего, подъемник гоняли по этажам, что-то развозили. Еще видел отделочников, которые тащили от подъемника мешки с "волмой". Сказали, что занимаются отделкой мест общего пользования. Прошел по этажу ,смотрю, где лифты уже зашпаклевано в первой и второй секции. Ну а так конечно работы еще много. Мое мнение, что не успеют к сроку. Кладки вокруг венткоробов море, санузлы, разметка комнат для бти,установка противопожарных дверей на переходных балконах,установка радиаторов,разводка труб к радиаторам в квартирах, а еще планировка перед домом. Да еще не все застеклено, не считая лоджий....Короче к новому году...Судя по количеству рабочих на стройке наверное не к этому(((. Еще увидел как на фасадной стене стали закрывать межэтажный бетон со швами металлическими крашенными коробами. Вот вроде и все впечатления.

Юрий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 май 2016, 17:54
Репутация: 1
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 4

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Юрий » 20 май 2016, 19:16

Александра писал(а):Как вы подадите сейчас, если дом еще не сдан?.

Есть извещение от застройщика о переносе сроков КАК МИНИМУМ на полгода(не для всех ДДУ)
Вот за эти полгода уже можно требовать неустойку.

Если подпишите акт приёмки с недоделками-потом сможете компенсировать только недоделки без неустойки за сроки.
Принимать квартиру или нет каждый решает сам.Лично я подожду,пока не заработают все лифты,вентиляторы и пр.,т.к.возможная неустойка по срокам в два раза выше оплаты за съёмную квартиру.Рискну,даже если треть уйдёт юристам

Аватара пользователя
Александра
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 09 мар 2016, 15:49
Репутация: 1
Откуда: Москва, Долгопа
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 3
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 1
Этаж: 13

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Александра » 23 май 2016, 10:45

Юрий, можно требовать. Но не "уже", а только по факту сдачи дома.
При чем тут акт приемки и сдача дома.
Дом может быть сдан застройщиком, но акт приемки вы можете не подписать.
Сто раз уже обсуждалось, что ПРОСРОЧКУ (а с ней и деньги от застройщика) по сдаче дома можно посчитать только тогда, когда известна дата окончания постройки дома. Пока он не сдан, эта дата неизвестна, и суд не примет документы.
Почитайте, что пишет Алексей.

Юрий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 май 2016, 17:54
Репутация: 1
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 4

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Юрий » 23 май 2016, 13:37

Александра писал(а):При чем тут акт приемки и сдача дома.
Дом может быть сдан застройщиком, но акт приемки вы можете не подписать.
Сто раз уже обсуждалось, что ПРОСРОЧКУ (а с ней и деньги от застройщика) по сдаче дома можно посчитать только тогда, когда известна дата окончания постройки дома. .

У меня по договору неустойка по дате сдачи-приёма квартиры,а не дома.
Естественно,чем больше бумаг,тем лучше и проще.Но можно и частями(но сложнее),тем более,что бумага про полгода есть.

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 8
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Oleg » 23 май 2016, 13:52

Юрий писал(а):У меня по договору неустойка по дате сдачи-приёма квартиры,а не дома.

Если застройщик предложит принять квартиру, то должны быть железобетонные аргументы для такого неприятия квартиры, по которому будет начисляться неустойка продолжая с даты предложения принятия квартиры. Имхо.

Юрий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 май 2016, 17:54
Репутация: 1
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 4

Re: Что пишут про ЖК Пятиречье

Сообщение Юрий » 23 май 2016, 14:50

Oleg писал(а):Если застройщик предложит принять квартиру, то должны быть железобетонные аргументы для такого неприятия квартиры, по которому будет начисляться неустойка продолжая с даты предложения принятия квартиры. Имхо.

Согласен.У меня,например.наклон стен 7см.Далее смотрим работу двух лифтов,мусоропровода,дымоудаления и т.д.


Вернуться в «Свободное общение»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость