Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Общение жильцов дома 4 ЖК Пятиречье
Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 8
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение Oleg » 30 ноя 2016, 10:50

Совесть писал(а):
Oleg писал(а):Такие сложные судебные тяжбы себя оправдывают в плане затрат на адвокатов и расходов личного времени?

Вы этим "соображением" - на УК работаете. "Ну легче же заплатить не разбираясь. И всё" (уже разговаривал с дольщиками дома 2, которым их дом доделанным не нужен, им ещё кажется, что достаточно их квартиры).

1. Вы ещё не увидели всех "сложностей", которые есть на бумаге, но не выложены (но если захотите, выложу).
2. Это не "сложности", а то, что УК обязаны делать САМИ... считать - по всей нормативной документации.
3. Человеку, который первый раз это читает - оно кажется сложным. Но у человека, который это всё знает, умеет, использует в повседневной деятельности, это всё есть - и в заготовках, и в навыках, и ещё не знаю в чём.

Просто запомните, что платёжки имеет смысл хранить 3 года - и оплаченные и не оплаченные. Они могут пригодиться вдруг.

Ну и ещё есть неудобные обстоятельства застройщика-УК, частично изложенные в ЛС Алексею.

0. Я задал вопрос, а не изложил соображение.
1. Выкладывайте всё, раз начали.

Кстати, в какой конкурирующей УК работает представитель ответчика?

VALSEM
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 май 2016, 11:47
Репутация: -6
Мой статус в ЖК Пятиречье: Житель
Номер дома (строительный): 4
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение VALSEM » 30 ноя 2016, 11:10


Совесть
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 01 май 2016, 13:58
Репутация: 6
Мой статус в ЖК Пятиречье: Житель
Номер дома (строительный): 0
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

приложения к разбору платежек

Сообщение Совесть » 30 ноя 2016, 11:20

расчёт ОДН водоснабжение

Изображение Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

расчет ОДН электроэнергия

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

0. Вы своим вопросом... показательно засветились (в другую голову - пришел бы другой вопрос).

А конкурирующая организация... занимается тем, что пытается кошмарить тупые УК, они её ненавидят (самая мягкая предъява "вы чего так подробно отчитываетесь? Наши собственники увидят и с нас потребуют"), а чего им ещё делать. Адрес - по оставленным сцылкам, наименование - по адресу. Вы же сайты делаете...
Последний раз редактировалось Совесть 30 ноя 2016, 11:27, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 8
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение Oleg » 30 ноя 2016, 11:26

Совесть писал(а):0. Вы своим вопросом... показательно засветились (в другую голову - пришел бы другой вопрос).

А конкурирующая организация... занимается тем, что пытается кошмарить тупые УК, они её ненавидят, а чего им ещё делать. Адрес - по оставленным сцылкам, наименование - по адресу. Вы же сайты делаете...

0. Ну я как бы спросил от лица занятого человека, коими являются подавляющее большинство дольщиков или собственников жилья в ЖК Пятиречье. У многих работа, дети, у кого-то нет даже ни минуты свободного времени, не говоря уже о часах.

Если Вам будет легче, считайте, что я просто поддержал разговор (из вежливости). Чтобы не было гнетущего ощущения монолога в этой теме.
Oleg писал(а):Такие сложные судебные тяжбы себя оправдывают в плане затрат на адвокатов и расходов личного времени?

1. За документы - спасибо! Ознакомлюсь на досуге. Быстрой реакции не обещаю. Наверняка другим дольщикам дома 2 эти документы покажутся очень интересными и содержательными.

Совесть
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 01 май 2016, 13:58
Репутация: 6
Мой статус в ЖК Пятиречье: Житель
Номер дома (строительный): 0
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение Совесть » 30 ноя 2016, 11:33

Oleg писал(а): Ну я как бы спросил от лица занятого человека, коими являются подавляющее большинство дольщиков или собственников жилья. У многих работа, дети, у кого-то нет даже ни минуты свободного времени, не говоря уже о часах.

Да, конечно, доли / собственности в их внимании просто нет. Дома - и быть-то не может. Вот на этот случай и существуют общественные организации (люди и группы, у которых карма так устроена), которым нужна ваша доверенность. Не лишним окажется и понимание, что теперь вы - обречены не только на работу/детей/суету, но ещё и на собственность/дом/...

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 8
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение Oleg » 30 ноя 2016, 11:42

Совесть писал(а):Да, конечно, доли / собственности в их внимании просто нет. Дома - и быть-то не может. Вот на этот случай и существуют общественные организации (люди и группы, у которых карма так устроена), которым нужна ваша доверенность. Не лишним окажется и понимание, что теперь вы - обречены не только на работу/детей/суету, но ещё и на собственность/дом/...

На рекламных проспектах и на официальном сайте ЖК Пятиречье рядом с домами изображены счастливые улыбающиеся люди с детьми, зеленые лужайки, и там нет ни слова о проблемах в домах и об ошибках в расчётах Управляющей компании. Памятуя про красивую рекламу, дольщики верят в честность заказчика рекламы (отдел продаж), в честность застройщика (генерального подрядчика), в честность Управляющей компании (представители которой выдают ключи по доверенности застройщика)...

VALSEM
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 май 2016, 11:47
Репутация: -6
Мой статус в ЖК Пятиречье: Житель
Номер дома (строительный): 4
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение VALSEM » 30 ноя 2016, 12:51

Олег, я проясню ситуацию. На собрании, которое проходило в январе 2016 года. На жителей и представителей Общественного контроля в сфере строительства и ЖКХ оказывалось давление. Давление оказывалось со стороны УК "Пятиречье, председателя совета дома Шалумова. Для предотвращения более серьёзных правонарушений возникла необходимость вызвать наряд полиции. Что и было сделано.
В частности "давильщики" угрожающим тоном задавали вопрос общественникам вопрос:"Что решили здесь командовать? Решили взять дом в управление?"
Поэтому мне также резанул твой вопрос:"Кстати, в какой конкурирующей УК работает представитель ответчика?" Резануло и потому, что ты решил договариваться с Петровым по размещению объявления на стенде. Очень странная позиция проглядывается на форуме. С застройщиком дольщики договорились заключив договор. С УК собственники договорились заключив договор на обслуживание. И если бы они добросовестно относились к своей репутации, то мы и вы жильцы второго дома наслаждались бы общением между собой. Заводили новые знакомства, ходили в гости к соседям, организовывали праздники и т.д. А не ходили бы на поклон к Петрову с вопросом: "А елочку можно нарядить и хоровод вокруг неё поводить? А нам бы ещё объявление повесить"?
А не кажется ли странным, что такой вопрос мог родиться? А если не кажется то, что разве значимое событие в истории государства Российского произошедшее в 1861 году утратило свою силу?
Ещё раз мы обратились к Общественной организации, а не к конкурентам. Обратились, потому что нас не слышали ни застройщик, ни УК, ни администрации, ни ГЖИ и т.д. Не слышали, а значит и не помогали... И ещё нас не просто не слышали, а ещё и врали.
P.S. Пословица: "ЕДИНОЖДЫ СОЛГАВШИЙ, КТО ТЕБЕ ПОВЕРИТ?"

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 8
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: встречный иск

Сообщение Oleg » 30 ноя 2016, 12:53

Совесть писал(а):Изображение Изображение Изображение Изображение

Если кому интересно, то есть и текст иска УК и много листов возражений на него (всё детально), и аудио-запись двух заседаний, но они сводились в основном к запросам документов... и перерывам на их изучение. А фактически, всё сводится к тому, чтобы разворошить это осиное гнездо, УК второй год ... надоела даже застройщику.

Ввиду важности предоставленных документов, с Вашего разрешения, я переложу Ваши документы в удобочитаемый (линейный) вид? и формат PDF.

Иск УК 29.09.2016.

Встречный иск 28.11.2016.

Дополнительно запрошенные на слушаниях в суде документы :

Договор УК с ЧОП от 21.11.2014.

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1088
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 8
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение Oleg » 30 ноя 2016, 13:02

VALSEM писал(а):А не кажется ли странным, что такой вопрос мог родиться? А если не кажется то, что разве значимое событие в истории государства Российского произошедшее в 1861 году утратило свою силу?

Законы, принятые в 1861 году, сейчас уже не действуют :(

Но сейчас ради хохмы разыскал своё старое сообщение на эту тему на старом форуме. Я первый начал писать о крепостном праве на форумах ЖК Пятиречье!

Позволю себе процитировать своё сообщение от 12 Ноября 2015 - 11:21.
Менее чем через месяц меня забанили на том форуме без объяснения причин (10 декабря 2015).

Софья писал(а):Чтобы сменить УК, надо предоставить замену. Или замену даст Сальков? Может, лучше бороться с завышенными тарифами? Сначала написать коллективное заказное письмо с обоснованием снижения тарифа, сравнением его с тарифами в Деденево и в Москве. Далее. ..Время покажет.

УК скорее всего является дочерней (ну или родственной) компанией застройщика. Я думаю, Сальков сотоварищи там в доле.

Разумеется, замену УК нужно искать прямо сейчас, потому что остаться совсем без УК - это совершенно не вариант.

Видя потуги жителей найти реальную альтернативу УК, тарифы могут сами собой скорректироваться :P

В районе Восточное Дегунино г. Москвы, где я сейчас живу, есть квартал "Северный город" (состоящий из 4-х высоких башен).

Там эпопея со сменой УК длилась 3 года : тоже не могли найти 50% собственников для консенсуса по вопросу смены УК.

Цитирую документ Инициативной группы ЖК "Северный город" от 17 февраля 2010 года.
Когда-то давно в нашей стране практиковались операции по купле-продаже целых деревень, вместе с их обитателями. Помещик покупал себе хорошую деревню, крепостных крестьян, среди которых были богатые, бедные, покорные, активные - все эти люди становились собственностью помещика. Крестьяне могли выплачивать оброк, могли ругать барина, могли жаловаться на него в суды (у них было такое право) - но это никак не отменяло того факта, что все они являлись не более чем частной собственностью, предназначенной для получения совершенно легальной и совершенно законной прибыли.

Те времена давно прошли, но если присмотреться, то в нашем ЖК можно найти много общего с такой ситуацией. Наш ЖК (вместе с нами) был получен в своё «управление» абсолютно незнакомой нам группой лиц, которых мы в наш ЖК никогда не звали и никогда ни о чём не просили. Договоры с так называемой "эксплуатирующей организацией" заключались в самом что ни на есть принудительном порядке: не подпишешь договор, не дадим ключей. Деньги, которые мы ежемесячно сдаём неизвестным нам господам, расходуются исключительно по их личному усмотрению (и на наш ЖК, судя по всему, тратятся единицы процентов от собранной суммы). У нас, конечно, есть законные права! - примерно, как у крепостного крестьянина XIX века. Мы, например, можем сколь угодно долго жаловаться разнообразным судьям, прокурорам, генерал-губернаторам, и даже царю-батюшке. Многие, как известно, уже пробовали. Результатов, как нетрудно заметить, нет.

Нынешнее собрание - это единственная законная возможность сломать эту ситуацию и передать, наконец, управление домом в руки жильцов. Сейчас важно понять: вопросы вроде выбора управляющей компании (ДЕЗ/не ДЕЗ) или способа управления домом (ТСЖ/не ТСЖ) - это второстепенные вопросы. Мы, жильцы дома, можем (и должны) решать эти вопросы САМИ, МЕЖДУ СОБОЙ - и мы обязательно это сделаем. В настоящий же момент у нас такой возможности нет, потому что нашей собственностью управляют абсолютно посторонние и абсолютно чужие жильцам дома люди. Поэтому первая и главная задача - это избавиться от "опеки" совершенно не нужной нам компании, для которой мы всегда будем не более, чем крепостными крестьянами, и взять ситуацию под свой контроль, контроль собственников ЖК «Северный Город». Пока мы этого не сделаем – все наши дискуссии так и останутся пустым сотрясанием воздуха.

Уважаемые соседи, если вас не устраивает текущая ситуация - ОБЯЗАТЕЛЬНО примите участие в собрании и голосовании. ЖК в настоящий момент не заселён на 100%, и набрать необходимый кворум без Вашего участия будет очень непросто.
Если Вы занятой человек, если у Вас нет времени – нет необходимости приходить на собрание, достаточно просто проголосовать. Для этого Вы можете связаться с любым из координаторов ИГ (Вашими соседями по корпусу) по нижеуказанным телефонам, и бланк Вам принесут домой в удобное для Вас время.

Пожалуйста, не оставайтесь в стороне – речь идёт о вашем собственном доме!


VALSEM писал(а):Поэтому мне также резанул твой вопрос:"Кстати, в какой конкурирующей УК работает представитель ответчика?" Резануло и потому, что ты решил договариваться с Петровым по размещению объявления на стенде.

Объявление на стенде здесь не при чём. В первоначальной редакции сообщения Совести была информация о том, что в суде истец парировал замечание (или требование) ответчика тем, что представитель ответчика работает в конкурирующей Управляющей компании. Вот я и решил этот момент уточнить.

VALSEM
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 17 май 2016, 11:47
Репутация: -6
Мой статус в ЖК Пятиречье: Житель
Номер дома (строительный): 4
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Re: Управляющая Компания Пятиречье подала в суд на жильцов дома 4

Сообщение VALSEM » 30 ноя 2016, 13:14

Олег, пожалуйста прекратим этот бред нам не до хохмы. Ты обращаешь внимание на косвенные моменты в посте(ах). А значимые факты обмана и мошенничества, как то нивелируются....


Вернуться в «Дом 4 (первая очередь) - почтовый номер дома 4А»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость