Нехватка метров

Общение жителей дома 2 ЖК Пятиречье (почтовый номер дома - "4 б")
Юрий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 май 2016, 17:54
Репутация: 1
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 4

Нехватка метров

Сообщение Юрий » 08 июн 2017, 00:20

Соседи, подскажите, пожалуйста, нужно ли до подписания акта приемки квартиры уведомить застройщика о том, что фактическая площадь квартиры, меньше, чем площадь по ДДУ?
Каков порядок действий в данной ситуации?

Вояка
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 09:19
Репутация: 27
Откуда: Москва
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 2
Этаж: 8

Re: Нехватка метров

Сообщение Вояка » 08 июн 2017, 09:27

А куда они делись?

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1116
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Репутация: 9
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Нехватка метров

Сообщение Oleg » 08 июн 2017, 10:04

Конечно нужно уведомить. В акте же метры прописаны? Нужно, чтобы там стояло правильное количество метров.

Порядок уведомления обычный. Звоните или пишете застройщику, чтобы указал в акте правильное количество метров.

Юрий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 май 2016, 17:54
Репутация: 1
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 4

Re: Нехватка метров

Сообщение Юрий » 08 июн 2017, 12:47

Застройщик требует официальный документ о количестве метров.
Инженер, который делал техпаспорт дома, сказал, что не будет исправлять площадь, т.к. это приведет к отсрочке постановки дома на кадастровый учет.
В Дмитрове, в БТИ запросили 10 000, т.к. у них нет никаких данных по нашему дому.

Пока напишем уведомление застройщику о недостатке метров.

Старый
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 14:39
Репутация: 49
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 3
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Re: Нехватка метров

Сообщение Старый » 08 июн 2017, 13:07

Можно попробовать написать претензию СРО в которой состоит кадастровый инженер, который делал план, это можно посмотреть на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki
через поиск.
Пишете претензию что кадастровым инженером в техническом плане предоставлены недостоверные сведения. Как минимум должен отхватить люлей от СРО, и есть риск потери квалификационного аттестата.

И путь инженер напишет письменный отказ от внесения корректировок (в присутствии свидетелей :) ;) ) чтобы по максимуму отхватить потом

Юрий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 май 2016, 17:54
Репутация: 1
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 4

Re: Нехватка метров

Сообщение Юрий » 08 июн 2017, 14:26

он написал отказ в почту

Юрий
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 20 май 2016, 17:54
Репутация: 1
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 4
Этаж: 4

Re: Нехватка метров

Сообщение Юрий » 08 июн 2017, 14:32

Вояка писал(а):А куда они делись?

в квартире изначально было отклонение стен по вертикали на 7см, из-за устранения этого дефекта метраж уменьшился

Никола
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 11 фев 2017, 09:40
Репутация: -94
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 2
Этаж: 0

Re: Нехватка метров

Сообщение Никола » 09 июн 2017, 09:42

Oleg писал(а):Конечно нужно уведомить. В акте же метры прописаны? Нужно, чтобы там стояло правильное количество метров.

Порядок уведомления обычный. Звоните или пишете застройщику, чтобы указал в акте правильное количество метров.


Вы в этом Уверены????
Олег, без официального документа, в котором будет указан реальный метраж - они ничего не поменяют. Это же очевидно.
Вызывать замерщиков, с поверенным документом и лицензией - и вперёд в тяжбу с застройщиком.
Всегда просто встаёт вопрос - стоит ли овчинка выделки, т.е. на сколько поменялся метраж и в какую сторону, т.к. по ДДУ есть определённый процент - при котором не доплачиваются и не возвращаются деньги.
Пользователь игнорирует тех, кто плюёт на собеседников и на правила форума


Вернуться в «Дом 2 (вторая очередь) - почтовый номер дома 4Б»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя