Жилая площадь и перепланировка

Общение жителей дома 2 ЖК Пятиречье (почтовый номер дома - "4 б")
Ответить
Чел из твоего падика
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 07 дек 2017, 05:32
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 0
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Чел из твоего падика » 07 дек 2017, 21:21

Ув. собственники и те кто в теме, вам вопрос:

Согласно экспликации 2го дома и планам квартир от застройщика, у всех или почти у всех есть помещение а-ля кухня-гостиная, в котором часть помещения - жилая.

Т.е. получается, что жилая площадь в квартире - это жилой метраж по эскизу застройщика минус 5 метров, занимаемые кухней-нишей.
Как в документах называется эта комната?
Если кто уже сделал ремонт, и оформил сопутствующие документы - как там это все обыграно? И по ним часть комнаты тоже жилая?
И самое главное - кто нибудь имел честь перенести кухню-нишу в другое место и согласовать это деяние так, чтобы она осталась жилой? Или может почему то не получилось, отрицательный опыт тоже оч. интересен, пишите.

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1231
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Oleg » 07 дек 2017, 23:19

Чел из твоего падика писал(а):И самое главное - кто нибудь имел честь перенести кухню-нишу в другое место и согласовать это деяние так, чтобы она осталась жилой?
Я перенёс кухню в гардеробную и не согласовывал это.

Изображение

Пётр Витальевич
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 29 дек 2016, 21:55
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 2
Этаж: 13

Re: Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Пётр Витальевич » 08 дек 2017, 18:00

Олег, у вас симпатично так получилось, киньте больше фоток вашего ремонта. Спасибо.

Ирина
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 09 окт 2016, 15:14
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 3
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 1
Этаж: 11

Re: Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Ирина » 08 дек 2017, 20:26

Да, Олег, очень интересный у Вас вариант! У Вас студия? Поделитесь хотя бы своим коридором, как это с кухней выглядит. Большое спасибо!

Аватара пользователя
Oleg
Сообщения: 1231
Зарегистрирован: 28 ноя 2015, 19:53
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый): 4 Б
Номер секции в доме: 4
Этаж: 3

Re: Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Oleg » 09 дек 2017, 07:22

У меня студия 34.4 кв. метра. Коридор сейчас прямой как кишка и без мебели. Санузел раздельный. Фото кухни сделано из коридора.

Уже постфактум я узнал, что перенос кухни в помещение без окна нарушает правила инсоляции и я подвергаю свою жизнь (и жизнь тех, кто живёт в квартире) угрозе остаться без солнечных лучей, сидя на кухне. Но это нарушение не поменяет мои планы, и кухня останется там, где она сейчас.

Ирина
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 09 окт 2016, 15:14
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 3
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 1
Этаж: 11

Re: Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Ирина » 09 дек 2017, 16:19

Oleg писал(а):У меня студия 34.4 кв. метра. Коридор сейчас прямой как кишка и без мебели. Санузел раздельный. Фото кухни сделано из коридора.

Уже постфактум я узнал, что перенос кухни в помещение без окна нарушает правила инсоляции и я подвергаю свою жизнь (и жизнь тех, кто живёт в квартире) угрозе остаться без солнечных лучей, сидя на кухне. Но это нарушение не поменяет мои планы, и кухня останется там, где она сейчас.
А у Вас там слева еще и столик в кухне вместился? Здорово!

Смеяна
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 22 сен 2016, 12:04
Откуда: Москва
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 2
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Re: Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Смеяна » 11 янв 2018, 19:56

Уважаемые соседи! Совместил ли кто-нибудь комнату с лоджией? Оформили ли соотвествуещее разрешение, если разрешили вобще.

Чел из твоего падика
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 07 дек 2017, 05:32
Мой статус в ЖК Пятиречье: Дольщик
Номер дома (строительный): 0
Номер дома (почтовый):
Номер секции в доме: 0
Этаж: 0

Re: Жилая площадь и перепланировка

Сообщение Чел из твоего падика » 18 июл 2018, 22:17

Смеяна писал(а):
11 янв 2018, 19:56
Уважаемые соседи! Совместил ли кто-нибудь комнату с лоджией? Оформили ли соотвествуещее разрешение, если разрешили вобще.
Да, все кто пожелал - все совместили, я видел достаточно фото подобных ремонтов из Пятиречья. Но как видите, поделился с нами пока только Олег (за что ему спасибо). Похоже это тот путь, который каждый должен пройти сам ... ну или может кто-то прочитает первое сообщение в теме и сможет что нибудь добавить? Со времени его написания уже пол года прошло, сколько ремонтов за это время сделали, ух!

Ответить